Продажа: Коттедж 187м², 3-этажный, участок 6 сот.

33 000 000 ₽ 176 900 ₽ за м²

мкр. рабочий пос. Южный, Зоотехническая 89А

Телефон: показать телефон

Агентство, 17.05.2024

В закладки

Пожаловаться

Продается дом 2018 года постройки в поселке Южный, в тихом месте, строился для себя по проекту, из качественных и дорогих материалов!
Площадь дома 186,6 кв.м., фактическая площадь с подвалом, гаражом и тремя этажами 295 кв.м.
1 этаж: кухня-гостиная, санузел с душевой кабиной, выход в гараж и на улицу.
2 этаж: 1 спальня, санузел с ванной, семейная комната отдыха, рабочий кабинет. Итальянские обои во всех комнатах.
3 этаж: 2 спальни с гардеробными, санузел с душевой кабиной, одна общая гардеробная на площадке.
Подвал: котельная, комната общего использования (3 холодильника, 2 дивана, тумба с телевизором), электрощитовая, помещение для хранения продуктов, заготовок.
Газовый котел Виссман напольный 48 кВт, электрический резервный котел 12 кВт, насосы Вилло, накопительный водонагреватель Бош на 200 литров, Бак аккумулятор НИБ на 500 литров, для равномерного нагрева теплоносителя, система отключения воды при протечках на всех этажах.
По теплому полу 13 регулируемых контуров.
На входе по электричеству установлен стабилизатор напряжения от перепадов и скачков, источник бесперебойного питания(видеонаблюдение, домофоны, въездные и гаражные ворота, котел).
Уличное освещение программируется по таймеру или от датчика освещенности.
Под тротуарной плиткой залит бетон с армированием, плитка не проваливается, трава не растет.
Видеонаблюдение по периметру дома и забора, 9 камер.
Интернет и телевидение - индивидуальное оптическое волокно.
В каждой комнате установлен кондиционер.
Видеодомофон на первом и втором этаже.
Система охранной сигнализации, монтировалась в период отделочных работ, проводки не видно.
По всей площади дома, включая подвал, теплые полы из керамогранита.
На участке дом, баня из бруса (кедр), с отоплением, беседка с мангальной зоной, уличной раковиной и центральным водоотведением, гараж на 2 автомобиля ( ширина 7 метров, длина 6 метров) ворота алютех 45 мм толщина.
Входные двери Дверидофф с терморазрывом, толщина 90мм.
Дождевая вода с крыши дома собирается в дождевой колодец, воды после дождя на участке нет.
Ландшафтный дизайн.
Асфальтированная дорога, детский сад в 100 метрах, также в шаговой доступности школа, магазины, остановка транспорта, комплекс отдыха и пляж на озере Варежка, с аттракционами и развлечениями.
Все фотографии не вошли, дополнительно по запросу в личку.
Возможен обмен на 2 однокомнатные квартиры в Барнауле плюс ваша доплата.
Документы в порядке, земля и дом в собственности, более 5 лет!
Вся стоимость в договоре купли-продажи!
Один взрослый собственник.
Без долгов и обременений. Быстрый выход на сделку.
Прямая продажа. Торг возможен.