Продажа: Дом 30м², 1-этажный, участок 7 сот.

1 050 000 ₽ 35 000 ₽ за м²

мкр. СНТ Энергетик, Смородиновая 60

Телефон: показать телефон

Собственник, 16.05.2024

В закладки

Пожаловаться

Садоводство Энергетик на Кордоне. 15 минут пешком до остановки.
Широкая вторая линия, третий дом от Центральной улицы, то есть участок максимально близко к въезду в садоводство, но вдали от шумных улиц. До магазина и правления реально 2 минуты.
Абсолютно ровный, без террас, квадратный участок. (для знающих, это не южный склон садоводства). Участок не заброшен, ежегодно обрабатывается. Приватизирован.
Электричество, вода в сезон без перебоев (в садоводстве 4 артезианские скважины, мы находимся близко к ним, до некоторых улиц вода не доходит).
Соседи живут круглогодично (дополнительное наблюдение в зимнее время)
Дом кирпичный, в нем реально прохладно в жаркий летний день.
2 спальни и веранда+кухня, ремонт обычный.
Сухой, объемный чердак с окном и дверью.
Парковка на 2 машины с широкими воротами.
Водопровод новый, разведен по участку, обратный клапан.
Накопительный бак на 2 куба.
Хозблок для хранения приусадебной техники и инвентаря, мастерская (доска лиственница, ОСБ, наплавляемая кровля, водосток), новая столярка с верстаком.
Туалет новый просторный, 2022 года, с унитазом, писсуаром, биде и умывальником. Пол из лиственницы. Новая выгребная яма (2,20 глубина * 1,2 диаметр (2 куб.м.) из красного полнотелого кирпича. Водоотведение организовано отдельно.
Летний душ.
Баня (сруб) - незавершенное строительство. Выложен фудамент (3*6) армированный ленточный, привязан к сваям 120 мм заглублением 180 см, поставлен сруб 3*3 лафет из сосны на березовых шкантах, под кровлей. Внутри сруба фундамент под печь (3-4 тонны). Осталось сделать входную зону с планировкой на Ваше усмотрение и террасу для отдыха.
Теплица Воля 3*6 каркас арочный, широкий оцинкованный профиль ультрапрочная, не боится снеговых нагрузок.
Посадки многолетних деревьев и кустарников по периметру участка. Слива (ароматная, сладкая), яблоня среднеплодная заветная, вишня, ирга, малина, жимолость, смородина, крыжовник.
Декоративные крупноформатные деревья сосна, рябина, калина. Несколько цветников с многолетними растениями, цветущими весь сезон.
Удачное размещение построек по периметру участка позволяет воплотить любые идеи для планирования посадок или декоративного зонирования.